Polisens lista över utsatta områden används ofta för att beskriva trygghet, brottslighet och sociala utmaningar i Sverige. Det som sällan får samma utrymme är hur klassningen även påverkar privatekonomin. För dig som bor i ett utsatt område, äger bostad där eller planerar att flytta dit kan listan få konsekvenser för försäkringskostnader, bostadsvärderingar och hur banker och kreditgivare gör sina riskbedömningar.
Den senaste nationella lägesbilden publicerades i slutet av 2025. Jämfört med listan från 2023 har antalet utsatta områden ökat från 59 till 65. Samtidigt har endast ett helt nytt område tillkommit och ett försvunnit.
Samtliga utsatta områden i Sverige enligt polisens lista 2025
Tabellen nedan visar hela listan med alla utsatta områden 2025. Jämfört med 2023 är endast ett område nytt och ett borttaget. Övriga områden har fortsatt status som utsatta, även om gränser i vissa fall har justerats.
| Område | Kommun |
|---|---|
| Rinkeby | Stockholm |
| Tensta | Stockholm |
| Husby | Stockholm |
| Hjulsta | Stockholm |
| Hagsätra–Rågsved | Stockholm |
| Bredäng | Stockholm |
| Vårberg | Stockholm |
| Hässelby gård | Stockholm |
| Skärholmen | Stockholm |
| Fisksätra | Nacka |
| Rissne | Sundbyberg |
| Hallonbergen | Sundbyberg |
| Tureberg | Sollentuna |
| Jordbro | Haninge |
| Brandbergen | Haninge |
| Granängsringen | Tyresö |
| Vårby | Huddinge |
| Grantorp–Visättra | Huddinge |
| Skogås | Huddinge |
| Ronna | Södertälje |
| Geneta | Södertälje |
| Hovsjö | Södertälje |
| Lina | Södertälje |
| Alby | Botkyrka |
| Fittja | Botkyrka |
| Hallunda–Norsborg | Botkyrka |
| Biskopsgården | Göteborg |
| Bergsjön | Göteborg |
| Angered | Göteborg |
| Lövgärdet | Göteborg |
| Gårdsten | Göteborg |
| Hammarkullen | Göteborg |
| Hjällbo | Göteborg |
| Tynnered | Göteborg |
| Hisings Backa | Göteborg |
| Rosengård | Malmö |
| Södra Sofielund (Seved) | Malmö |
| Holma–Kroksbäck | Malmö |
| Bellevuegården | Malmö |
| Gottsunda | Uppsala |
| Sigtuna–Valsta | Sigtuna |
| Skäggetorp | Linköping |
| Hageby | Norrköping |
| Navestad | Norrköping |
| Vivalla | Örebro |
| Oxhagen | Örebro |
| Varberga | Örebro |
| Tjärna Ängar | Borlänge |
| Kronogården–Lextorp | Trollhättan |
| Araby | Växjö |
| Lagersberg | Eskilstuna |
| Skiftinge | Eskilstuna |
| Årby | Eskilstuna |
| Andersberg | Gävle |
- Områden som försvunnit från listan sedan 2023: Andersberg i Halmstad
- Totalt antal utsatta områden 2025: 65
Hur ett boende i utsatta områden påverkar ekonomin
Polisens klassning av utsatta områden används inte direkt när banker sätter räntor eller när försäkringsbolag fastställer villkor. Det finns alltså ingen regel som säger att ett bolån automatiskt blir dyrare eller att en försäkring automatiskt blir sämre bara för att en adress ligger i ett utsatt område.
Samtidigt påverkar klassningen ekonomin indirekt, eftersom den sammanfaller med statistik som många aktörer redan använder i sina riskbedömningar. Banker, försäkringsbolag och fastighetsägare arbetar med stora datamängder på områdesnivå, där man tittar på hur stabilt ett område är över tid, hur ofta skador inträffar och hur bostadspriser utvecklas.
I ett område som klassas som utsatt visar statistiken oftare på högre skadefrekvens, större variation i bostadspriser och lägre förutsägbarhet. När sådana faktorer vägs in i riskmodeller leder det till försiktigare bedömningar, även om den enskilda hushållsekonomin är stabil.
Det innebär i praktiken att två hushåll med samma inkomster, samma bostadstyp och samma ekonomiska historik kan möta olika ekonomiska förutsättningar enbart beroende på adressen. Skillnaden uppstår inte för att boende i utsatta områden bedöms individuellt som mer riskfyllda, utan för att området som helhet bedöms ha högre risk.
Kort sagt fungerar ett utsatt område som en signal om förhöjd områdesrisk. I ekonomiska sammanhang är risk något som alltid påverkar villkor och prissättning, även när den inte uttrycks öppet. Det är därför polisens klassning får betydelse för ekonomi, lån och försäkringar, trots att den inte är en formell ekonomisk klassificering.
Försäkringskostnader som ofta blir högre över tid
Försäkringsbolag utgår från historisk skadestatistik. I områden där det förekommer fler inbrott, mer skadegörelse eller fler bilskador justeras premier och självrisker upp. Det sker inte för att ett område är klassat som utsatt i sig, utan för att skador inträffar oftare.
I praktiken kan skillnaden se ut ungefär så här för ett normalt hushåll:
| Typ av försäkring | Område utan utsatt klassning | Utsatt område |
|---|---|---|
| Hemförsäkring, lägenhet | cirka 1 200–1 500 kr per år | cirka 1 600–2 200 kr per år |
| Hemförsäkring, villa | cirka 3 500–4 500 kr per år | cirka 4 500–6 000 kr per år |
| Bilförsäkring (hel), gatuparkering | cirka 6 000–8 000 kr per år | cirka 8 000–11 000 kr per år |
| Självrisk vid stöld | cirka 1 500 kr | cirka 2 500–4 000 kr |
Det innebär att ett hushåll med bil ofta får 2 000–5 000 kronor i högre försäkringskostnader per år, enbart på grund av bostadsområdet.
Vanliga följdeffekter är:
- Högre premie för hemförsäkringar: ofta 20–40 procent högre än i ett område med lägre skadefrekvens.
- Högre självrisk vid stöld och skadegörelse: skillnader på cirka 1 000–2 500 kronor per skadetillfälle.
- Dyrare bilförsäkring: särskilt om bilen parkeras på gatan i stället för i garage.
- Krav på extra säkerhetsåtgärder: exempelvis en säkerhetsdörr eller ett godkänt låssystem för full ersättning.
Över en period på fem till tio år blir detta en tydlig och återkommande merkostnad, inte en tillfällig avvikelse.
När bostadens läge påverkar lånemöjligheterna
Vid ett bolån är bostaden bankens säkerhet. I områden där prisutvecklingen är svagare eller mer osäker gör banker ofta mer försiktiga värderingar. Det påverkar inte alltid räntan direkt, men det påverkar hur mycket av bostadens värde banken är villig att räkna med.
Ett förenklat exempel:
- Lägenhet köpt för 2 500 000 kronor.
- Omvärdering i ett stabilt område: cirka 2 700 000 kronor.
- Omvärdering i ett utsatt område: cirka 2 400 000–2 500 000 kronor.
Skillnaden får konkreta följder:
- Lägre värdering vid en omvärdering: ofta 200 000–300 000 kronor lägre än i ett jämförbart område.
- Mindre utrymme att låna upp på bostaden: motsvarar ofta 150 000–250 000 kronor mindre i nytt lån.
- Svårare att förhandla räntan eller byta bank: eftersom belåningsgraden ligger kvar över viktiga trösklar.
För ett hushåll med en hög belåningsgrad kan detta innebära att amorteringskrav kvarstår längre och att möjligheten att sänka räntan begränsas. På längre sikt kan det leda till tiotusentals kronor i högre räntekostnader jämfört med ett hushåll i ett område med stabilare värdeutveckling.
Övriga kostnader som sällan syns
Utöver lån och försäkringar tillkommer det kostnader som sällan syns i jämförelsetabeller men som ändå påverkar hushållsekonomin över tid. Dessa kostnader är ofta svåra att sätta exakta siffror på, men de är högst verkliga.
Vanliga exempel med ungefärliga nivåer:
- Säkerhetsdörr: cirka 15 000–25 000 kronor som engångskostnad.
- Förstärkta lås och belysning: cirka 3 000–7 000 kronor beroende på lösning.
- Garageplats i stället för gatuparkering: cirka 800–1 500 kronor per månad.
- Kortare boendetid och fler flyttar: cirka 10 000–25 000 kronor per flytt i praktiska kostnader.
Var för sig kan dessa kostnader upplevas som hanterbara, men sammantaget kan de på några års sikt uppgå till 30 000–60 000 kronor, utan att räknas som en traditionell boendekostnad.
Vad listan betyder för din privatekonomi
Att bo i ett utsatt område innebär inte automatiskt en sämre privatekonomi. Däremot skapar klassningen ett annat riskläge som påverkar dig indirekt. För den som vill fatta genomtänkta ekonomiska beslut är det därför viktigt att förstå hur listan fungerar och hur den kan påverka villkor, kostnader och en långsiktig planering.
FAQ
Vilken grupp är mest utsatt i Sverige?
Personer med låg inkomst, svag anknytning till arbetsmarknaden och kort utbildning är överrepresenterade. Barn och unga i dessa områden räknas också som särskilt utsatta.
Vilka områden är mest utsatta i Sverige?
Främst områden i storstädernas ytterområden, till exempel delar av Stockholm, Göteborg och Malmö. Vilka områden som bedöms som mest utsatta kan förändras över tid.
Vad är ett utsatt område?
Det är ett bostadsområde där kriminella nätverk har påverkan på lokalsamhället och där otrygghet och brottslighet är mer påtaglig än i andra områden.
Påverkar det min ekonomi att bo i ett utsatt område?
Ja, indirekt. Försäkringar kan bli dyrare, bostäder värderas försiktigare och lånemöjligheter kan påverkas jämfört med liknande områden utan klassning.
Kan ett område tas bort från listan över utsatta områden?
Ja. Om tryggheten ökar och brottsligheten minskar kan ett område tas bort, vilket har hänt i flera fall.